株取引でも何でも、市場で価格が決まるものは、すべて需要と供給の関係で価格が決まります。
日々の株価の変動は、投資家の買い注文と売り注文が日々刻々と変化していることが大きな理由です。
画期的な新技術を開発した企業や当初予想していたよりも、利益が増加しそうな企業の株式は、投資家の人気を集め、買い注文が増加し、株価が上昇します。
相場（株価）は日々刻々と変化します。企業の業績や経済の状況が変化したわけでもないのに株価は変動します。「売り」に対して「買い」が多ければ株価は上昇し、「売り」の方が上回っていれば株価は下がります。
これと同じように株価も需要（買い）と供給（売り）の関係で決まります。野菜が大豊作のときには価格が下落し、不作のときには価格が上昇します。また、狂牛病などの影響で、牛肉に対する需要が落ち込むと、牛肉の価格は大きく下落することになります。
不動産投資でも、短期間での売買で多額の利益を上げることはできます。しかしそれはプロの手法です。素人であるサラリーマン大家さんはコツコツと地道にいきましょう。
自分で工夫するのが好きな人は物件の管理やリフォームなど、他人に任せられる部分はすべて任せてしまったほうが効率的というのがスタンスです。
ただ、日曜大工やちょっとした部屋の修繕などＤＩＹが好きな人にとっては、物件の手入れを自分で行うのも楽しみの一つとなるでしょう。
最近住宅ローン金利なども引き上げられています。期間１０年の固定金利型の住宅ローン金利は長い間３．６％という低い水準を維持してきたのですが、５月にかけて２度引き上げられ、５月上旬現在では３．９％です。
あるいは、ちょっと馴染みが薄いかもしれませんが、2006年１月から我が国が個人向けに新しく発行し始めた期間５年の固定金利国債の利率も、４月発行分は1.01％（1月発行分は０．８％）へと引き上げられています。また期間１０年の変動金利型の個人向け国債の発行条件も１月には０．６８％だったのが、４月発行分は0.85％になりました。
金利はいったん上昇し始めると足が速いという言い方がありますが、こればかりは今回はわかりません。おそらくこれまでに比べて相当ゆっくりとした金利上昇になると思われますが、いずれにせよ金融緩和から訣別したことは確かです。しばらくは歯車が再び逆転することはないだろうと思われます。
であるなら、今回の金融緩和の解除の背景をひとわたり見ておく必要があると思います。そのためにはます「10年以上にわたり、なぜ超の宇が付くくらいの極端な金融緩和策がこれまでとられてきたのか」を問うてみればいいと思うのです。
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